Obergrenzen für Baufinanzierung geplant

© Calado - Fotolia.com

© Calado – Fotolia.com

Die Bundesregierung plant, zukünftig strengerer Richtlinien für Baufinanzierung einzuführen. Dabei soll es sich um Obergrenzen handeln, die sich nach dem Einkommen des Darlehensnehmers und dem Wert der Immobilie bemessen. Damit soll der Einfluss der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) vergrößert werden. Weiterlesen

Immobilienzinsen sinken auf unter 1%

© Onypix - fotolia.com

© Onypix – fotolia.com

Die Zinsen für eine Baufinanzierung sind aktuell so niedrig, wie schon lange nicht mehr. Musste im Januar noch ein Sollzinsbetrag in Höhe von 1,2% für einen Immobilienkredit mit fünfjähriger Laufzeit gezahlt werden, so waren es im Februar nur noch 1,06%. Weiterlesen

Smart Homes sind keine Zukunftsmusik mehr

Die Heizung in den eigenen vier Wänden per Smartphone zu regulieren, auch wenn man nicht zu Hause ist – das war bis vor kurzem noch Zukunftsmusik. Auch das Öffnen und Schließen der Rollos mittels Smartphone und die Steuerung der Beleuchtung durch Tablet und Co. schien vor einigen Jahren noch undenkbar. Doch gegenwärtig sind diese smarten Haustechniken beliebt wie nie zuvor. Schon sechs Prozent der Deutschen verfügen bereits über diese Techniken. Für ein Drittel der Bevölkerung ist das Traumhaus ein smartes Haus. Weiterlesen

Mangelhafte und ungültige Widerrufsbelehrungen bei Krediten – der Bundesgerichtshof entscheidet bald über die Folgen

© Style-Photography - Fotolia.com

© Style-Photography – Fotolia.com

Wer bei seiner Bank einen Kredit beantragen möchte, muss bei Vertragsabschluss gründlich und vollständig über die Möglichkeiten eines Widerrufs belehrt werden. Welche Folgen eine mangelhafte Widerrufsbelehrung haben kann, ist rechtlich umstritten. Verbraucherschützer fordern, dass es möglich sein muss, bei mangelhafter Widerrufsbelehrung den Kredit jederzeit fristlos kündigen zu können. Die Banken wiederum sehen das naturgemäß anders und verweigern bislang die fristlose Kündigung, wenn die mit einer mangelhaften Widerrufsbelehrung begründet wird. Weiterlesen

Baufinanzierung noch 2015 regeln – Fristen beachten

Selten war der Zeitpunkt für eine Baufinanzierung so günstig wie in diesen Tagen. Der Bauzins-Vergleich zeigt: Die Zinsen befinden sich auf einem historisch niedrigen Niveau. Es spricht daher für Bauherren manches dafür, sich Baudarlehen schnellstmöglich zu sichern. Wer noch in diesem Jahr oder kurz nach der Jahreswende sein Geld benötigt, muss sich beeilen. Denn bedingt durch die Feiertage und die Zeit „zwischen den Jahren“ ruht in den meisten Banken die Kreditbearbeitung während der zweiten Dezemberhälfte. Weiterlesen

Absicherung der Baufinanzierung

© Pixelot - Fotolia.com

© Pixelot – Fotolia.com

Die Entscheidung zum Kauf oder zum Bau einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Sie will gut überlegt sein, was insbesondere für die Immobilienfinanzierung gilt. Glücklicherweise bieten hier zahlreiche Baukredit Vergleiche im Internet Hilfe an. Außerdem ist eine Absicherung für den Fall angezeigt, dass etwas Unvorhergesehenes wie zum Beispiel Arbeitsunfähigkeit, Berufsunfähigkeit, Arbeitslosigkeit oder gar der Tod des Ehepartners eintritt. Weiterlesen

Vollfinanzierung von Immobilien: Empfehlenswert oder ruinös?

© Eisenhans - Fotolia.com

© Eisenhans – Fotolia.com

Es ist der große Traum vieler Menschen: Auch wenn das Geld noch nicht für das ersehnte Eigenheim reicht, lässt sich diese mit einer Vollfinanzierung bereits jetzt verwirklichen. Dabei bedeutet der Begriff Vollfinanzierung: Die Immobilie wird komplett in Form eines Kredites finanziert, es ist also kein Einbringen von Eigenkapital in die Finanzierung notwendig. Auch darüber hinausgehende Kosten wie etwa Gebühren für Grundbucheintragungen bzw. für das Beauftragen eines Notars oder für Grundsteuern können in eine Vollfinanzierung integriert werden, so dass diese bis zu 120 Prozent betragen kann. Weiterlesen